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跌幅11%

时间:2017-02-27 13:14来源:未知 作者:admin 点击:

  现在这套房子的租金是4400元,从中介反映的数据看,跌了一点。”租住在景田天健时尚新天地的小谢告诉记者。

  在深圳链家二手房研究院总经理肖小平看来,如雨后春笋般成长起来的长租公寓,成为传统租赁房源的强劲对手,在一定程度上造成了租金的连续下滑。

(原标题:深圳租房一族的负担有所减轻了 长租公寓“搅局”致房租下跌)

  多年上涨的房租,在去年出现难得的跌势。始于去年2月的房租下跌,持续了五个月,到7月才止住跌势,然而在8月份再次下跌。

  深圳租房一族的负担有所减轻了。据深圳中原地产的统计数据,今年1月份深圳的房租水平约68元/平方米,较去年同期下跌了3%。房租下跌,其中一个重要原因是长租公寓的“搅局”。

  在深圳的不少长租公寓里,有电影院、咖啡馆、书吧、健身房、吃火锅的地方,社交圈子都集中在这个体系里。对这里的租客来说,社交成本大为降低。综合看来,租住在这里比较划得来。

  房租下跌的一个重要原因,是长租公寓成为“搅局者”。据长租公寓租赁平台合屋统计,目前深圳拥有大大小小的长租公寓运营商已近100家,其中包括you+、魔方、自如等全国性知名公寓,也有万科、金地、招商等开发商,还包括窝巢梦公寓、微家公寓等本土创业公寓品牌。除去传统二房东模式外,以集中式公寓占据主流。

  同样的现象出现在白石洲。深圳中原地产和安居客数据显示,世纪村去年年初的房租水平是95元/平方米,现在跌到85元/平方米,跌幅11%;中信红树湾的房租水平,一年中从174元/平方米跌到160元/平方米,下降了8%。人民南的新苑小区房租从66元/平方米降到62元/平方米,跌幅6%。